■ BAHATTİN BAŞTÜRK Trabzon’da inşaat sektörüne yeni bir soluk getiren Saral Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Semih Sarıalioğlu, sosyal medyada paylaştığı videolarla gayrimenkul sektörünün fenomeni oldu. Sarıalioğlu ile gayrimenkul sektörünü ve konut kredi faizlerini konuştuk. Sarıalioğlu, Ziraat Bankası’nın faiz oranlarını 0.98 seviyelerine düşürdüğünü belirterek şu anda gayrimenkule yatırım yapma zamanı olduğunu söyledi. Trabzon’un emlak piyasasının canlı kalması için yurt içi ve yurt dışında birçok fuara da katılan Sarıalioğlu, “Fuarlara devam ediyoruz. Şu anda seçiyoruz. Her fuara katılmıyoruz. Bazı fuarların kârından çok zararı olduğunu ve para kazanma için olduğunu gördük. Artık eleyerek katılıyoruz. Yılbaşından sonra Dubai’de bir emlak fuarı olacak. Saral Gayrimenkul olarak oraya katılacağız” dedi. MEVDUAT ASLA KAR DEĞİLDİR Ziraat Bankası’nın bugün açıkladığı 0.98 faiz oranı sektöre gerçek anlamıyla bir nefes aldıracak. Satışları da etkileyecek. İnsanlar şu anda ellerinde ki paraları bankada mevduata yatırmayı kar biliyor. Bu yanlış bir algı. Mevduata yatırdığı parayla aylık bir kazanç elde ettiğini sanıyor. Kimisi de dövize yatırarak kar etmek istiyor. Bunlar asla ve asla kar edemiyor. Şu anda oralardan aldıkları kar geçici karlardır. KONUT FİYATLARI İKİ KATINA ÇIKACAK Piyasada şu anda yeni üretilen gayrimenkul yok. Yeni inşaat başlayan yerler yok. Önceden biz senede 20 tane kat karşılığı yer verirdik. Şu anda böyle yer talep edip alan yok. Bu da demektir ki şu anda üretim yok. Dolayısıyla sıfır daire de yok. Durum böyle olunca da hazırda bitmiş daireler azalmaya başlıyor. Piyasalar ne kadar durgun da olsa satış var. Hazırda ki daireler eksildikçe belki de bir yıl sonra eldeki stok tamamen eriyecek. Eldeki stok eridiği zaman ise daire sayısı da azalmış
"Güven, bir günde değil;
tutulan her sözle inşa edilir
